Descripción

Tenemos en Pre-venta esta preciosa y moderna casa de una sola planta en Dzityá al norte de Mérida. Su ubicación es privilegiada ya que se encuentra a solo 3 minutos del Periférico de la ciudad desde donde muy fácilmente podrás desplazarte hacia los principales puntos de la ciudad e incluso podrás llegar muy rápidamente a las mejores playas del estado de Yucatán. Algunos ejemplos de lo que podrás encontrar en la zona son colegios como Montreal y Rochester; universidades como la UVM, el Tec Milenio, la Universidad Marista y la Anáhuac Mayab. Otra ventaja es que estarás a 5 minutos del centro comercial Galerías Mérida, Costco y el centro de convenciones Siglo XXI y por periférico podrás llegar en 10 minutos al hospital más nuevo y moderno de la ciudad, el Hospital El Faro del Mayab.

Estas son las principales características con las que cuenta esta magnífica propiedad:

MEDIDAS:

• Terreno: Desde 646 m² (13.50 m x 47.50 m)
• Construcción: 326 m²

DISTRIBUCIÓN:

• Cochera techada para 2 autos.
• Sala.
• Comedor.
• Terraza techada.
• Cocina con alacena.
• Cuarto de servicio con baño.
• 1/2 baño de visitas.
• Área de lavado techado.
• Área de tendido.
• Bodega exterior con 3 entrepaños.
• Doble pasillo lateral de servicio.
• Piscina con área de camastros.
• Recámara 1 con closet vestidor y baño.
• Recámara 2 con closet vestidor y baño.
• Recámara principal con closet vestidor y baño.

GENERALES:

• Cochera de 5.90 m x 6.60 m con trabe de viga metálica, muro de fachada, reja y puerta de acceso automatizada.
• Piscina con acabado de cuarzo color hielo, área de asoleadero con deck de
• madera y preparación para sistema de filtrado.
• Bardas perimetrales de 3.20 de altura (bardas propias para cada casa)
• Doble pasillo de servicio.
• Alturas interiores en muros de 2.85 m.
• Acabados 3 capas en exteriores más pintura.
• Acabados con yeso en interiores más pintura acrílica.
• Zoclos a ras de acabados.
• Bajantes pluviales ocultos en muro.
• Salida de agua con llave para manguera (y base para manguera) en
• cochera y patio.
• Árboles para las colindancias, jardinería, piedra fina y plantas varias como
• animación de áreas verdes.
• Hamaqueros de acero inoxidable (1 par por recámara).
• Impermeabilización a 3 años.
• Fumigación preventiva de termitas antes de colado de firme en planta baja.
• Red de fumigación para prevención de termitas en cocina.
• Tinaco de 1,100 litros.
• Cisterna de 10,000 litros (10 m3).
• Números de casa de acero inoxidable.
• Biodigestor con pozo de absorción.

ACABADOS:

• Piedra natural split face formato .30 x .075 en muros varios.
• Pisos de mármol Travertino formato de .75 x 1.50 o pisos de porcelanato formato de .60 x 1.20 en planta baja (exceptuando recámaras, clósets y baños recámaras y área de servicio).
• Pisos de mármol Travertino formato de .30 x largos o pisos de porcelanato formato de .60 x 1.20 en recámaras, clósets y baños recámaras y en área de servicio.
• Baños forrados de mármol o porcelanato formato .20 x .30 en paredes y .10 x .10 en piso según opción de acabado de piso elegida.
• Gabinetes bajo lavabo de melamina color roble primitivo.
• Mesetas de baño de granito Titanium-trinum.
• Gabinetes de cocina de melamina con gabinetes inferiores en color roble samano y con alacena, gabinetes superiores, marco de refri y mueble de hornos en color gris meteoro.
  *Incluye mueble de alacena, gabinetes superiores, mueble de hornos y microondas y marco de refrigerador.
• Meseta de cocina de granito vía láctea.
• Cocheras, pasillos y andadores de piso de cemento lavado.
• Muebles de baño de lujo.
• Iluminación interior y exterior con focos led con sistema inteligente de encendido y apagado.
• Cancelería línea italiana color café gamuza con mosquiteros.
• Puertas de madera con acabado natural, topes de imán y cerradura de lujo.
• Rejas de cochera automatizada, puerta de acceso automatizado y puertas laterales de herrería tipo louver.
• Escalera marina para azoteas.
• Batea.

Esta casa es un proyecto llave en mano, esto significa que cuando te la entreguemos prácticamente solo tendrás que invertir en detalles decorativos y en tus muebles, mira todo el equipo que ya trae incluido:

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

• Fijos de cristal templado transparente de 10 mm como cancel de baño en regaderas de baño recámara 1, recámara 2 y recámara principal.
• Cancel de baño corredizo con acrílico opalino en baño de servicio.
• Espejos de 6 mm en baño de visitas, servicio, recámara 1, recámara 2 y recámara principal.
• Puerta de cristal templado esmerilado de 10 mm como mampara en lavabos e inodoro de recámara 1, recámara 2 y recámara principal.
• Equipo de paquete de aire acondicionado con rejillas de lujo en sala, comedor, cocina, recámara 1, recámara 2, recámara y clóset vestidor principal.
• Equipo de aire acondicionado tipo minisplit inverter en cuarto de servicio.
• Sistema de riego automático para áreas verdes.
• Tanque de gas estacionario de 180 litros.
• Calentador de gas de 103 litros.
• Bomba sumergible de 1/2 hp para cisterna.
• Bomba sumergible de 1 hp para riego, piscina y tomas de agua.
• 5 Paneles solares con inversor de 3kw con capacidad de hasta 11 paneles.

EQUIPAMIENTO ADICIONAL (INCLUIDO):

• Clóset vestidor suspendido en melamina color roble primitivo en recámara 1, recámara 2 y recámara principal.
• Parrilla 5 quemadores Teka modelo eh 90 5g ai tr h. Fund o similar.
• Horno Teka modelo hge 824 inox o similar.
• Campana Teka modelo dje 90 o similar.
• Microondas con Trim GE profile modelo peb7226sfss o similar.
• Abanicos Celestia II o similar en terraza, cocina, recámara 1, recámara 2,recámara principal.
• Abanico blanco con foco Westinghouse o similar en cuarto de servicio y clóset vestidor recámara 1, recámara 2 y recámara principal.
• Accesorios de baño de acero inoxidable (toalleros y portapapeles).
• Iluminación de espejos de baño.
• Lámparas arbotantes en muros exteriores.
• Timbre con videoportero en cocina y recámara principal.
• Triturador en tarja.
• Bidón de agua con equipo motorizado para suministro de agua en refrigerador y tarja.
• Cerco eléctrico perimetral (únicamente en bardas) y cámara de vigilancia.
• Interphone con teléfono en cocina y recámara principal.

PREPARACIONES ADICIONALES (SIN COSTO):

• Preparación para lavadora, secadora (en área techada).
• Preparación para automatización de cortinas en puertas corredizas.
• Preparación para deshumidificador en clósets.
• Preparación para entrada de tv en cocina, terraza y 3 recámaras.
• Preparación para entrada de teléfono en cocina, sala y 3 recámaras.

SERVICIOS:

• Red de agua potable.
• Contrato de luz.
• Red Telmex para futura contratación de servicio.

NO INCLUYE:

• Puertas de cristal templado de 10 mm transparente para canceles de baño.
• Equipos de filtro de piscina.
• Hidroneumático.
• Suavizador.
• Lavavajillas.

Como puedes ver se trata de un proyecto completísimo llave en mano de muy alta calidad, sin duda, una de las mejores opciones en la zona de Dzityá por todos los atributos y beneficios que ofrece.

Este proyecto se encuentra en obra, pero ya puedes apartar tu casa, no dejes que se te escape la oportunidad, llama y agenda tu cita.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Para más información sobre esta magnífica propiedad contáctame, soy Gabriel Munguía y estoy a tus órdenes al celular 9992 33 60 55, o bien, escríbeme al correo gabriel@sendabienesraices.com