Descripción

Atrévete a conocer Tamora Modelo P Plus: una gran propiedad al norte de la ciudad de Mérida, con una habitación en planta baja y dos arriba en un terreno amplio de 300m². La casa cuenta con la posibilidad de una extensión para una cuarta habitación y la posibilidad de entregarse completamente vestida y lista para habitarse. Se encuentra a tan solo 10 minutos del periférico, en la Villa de Conkal, una zona de alta plusvalía y gran desarrollo rodeada de todos los servicios y amenidades que buscas en tu día a día, tales como plazas comerciales: Altabrisa y Macroplaza (15 minutos) y La Isla (20 minutos); hospitales: Star Médica (15 minutos) y El Faro (20 minutos), restaurantes, escuelas, supermercados como Walmart, Soriana, Chedraui y Super Aki, entre otros. Sin olvidar que podrás disfrutar de la playa a tan solo 30 minutos. 

La privada cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7 para brindarte seguridad y tranquilidad. Aquí podrás disfrutar al aire libre en su plan de espacios abiertos rodeados de vegetación y un ambiente natural mientras tu y tu familia disfrutan de todas las amenidades.

Amenidades:

• Casa club.
• Sport bar.
• Piscina.
• Carril de nado.
• Caseta y seguridad.
• Canchas de padel.
• Cancha de fútbol.
• Parque lineal.
• Parque acuático.

Medidas:

Terreno 300m²: 12.00 m de ancho por 25.00 m de fondo

*El terreno tiene una restricción frontal de 3.00 m, una restricción posterior de 2.00 m y una restricción lateral de 0.90 m.

La casa cuenta con la siguiente distribución:

Planta baja:

• Estacionamiento para dos autos.
• Sala a doble altura.
• Comedor.
• Cocina.
• Terraza.
• Medio baño de visitas.
• Recámara con closet y baño completo.
• Cuarto de lavado.
• Área de tendido.
• Baño completo de servicio.
• Alberca. 

Planta alta:

• Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
• Recámara secundaria con closet y baño completo.
• Pasillo estilo puente y espacio para ampliación a cuarta recámara.

Acabados:

• Muros interiores a base de Gyplast.
• Muros exteriores acabado a 3 capas.
• Pisos Interiores con cerámico Sandstone en formato de 60x60 o similar.
• Piso en cuarto de servicio con cerámico Catania Grigio en formato de 40x40 o similar.
• Pisos y losetas en pila y regadera con cerámico Lugano de 15x15 y Velvet de 15x15 o similar.
• Loseta en murete bajo meseta de cocina con cerámico Lugano de 15x15 o similar.
• Recubrimiento de piedra a base de stonecop.
• Estacionamiento acabado con firme de concreto estampado.
• Firmes peatonales y de servicio con acabado de concreto gris lavado.
• Cocina
  • Recubrimiento en meseta con granito Oxford o similar.
  • Tarja bajo cubierta Teka o similar.
  • Monomando para fregadero Castel o similar.
• Baños en recámaras
  • Inodoro Jazmín alargado marca Cato.
  • Recubrimiento en meseta a base de mármol Travertino Fiorito o similar.
  • Lavabo bajo cubierta Marcus marca Helvex o similar.
  • Monomando bajo para lavabos Damasco marca Castel o similar.
  • Monomando para regadera de empotrar Damasco marca Castel o similar.
  • Regadera redonda con brazo y chapetón Castel o similar.
  • Llave de pico con chapetón Urrea o similar.
• Baños de servicio
  • Inodoro Lucas redondo marca Cato o similar.
  • Lavabo de empotrar económico Lucas o similar.
  • Mezcladora tipo bar marca Dica o similar.
  • Manerales de regadera de empotrar marca Dica o similar.
  • Llave de pico con chapetón Urrea o similar.
  • Regadera cromada sencilla y brazo con chapetón marca Castel o similar.
• Iluminación
  • Luminario de empotrar ultra delgado marca JWJ o similar.
  • Dicroicos modelo Alezio Tecnolite o similar.
  • Arbotantes en baños y recámaras modelo Barceló Tecnolite o similar.
  • Arbotantes en sala, escaleras y fachada modelo Acanthus Tecnolite o similar.
  • Arbotante en terraza y áreas de servicio modelo Blod marca My Light o similar
  • Lámpara de piso para exterior sumergible fuente Mr16 Tecnolite o similar.
  • Lámpara de piso en jardín reflector tipo estaca con víscera Tecnolite o similar.
  • Placas y apagadores modelo Modus Pro marca Bticino o similar.
  • Reflector de 20w Tecnolite o similar.

Se entrega con:

• Tinaco con capacidad de 750 l.
• Cisterna de reserva de agua 2,500 l.
• Fosa séptica para la recepción de las aguas residuales.
• Pozo de absorción para la infiltración al subsuelo.

La edificación tiene una altura de 5.90 m y un desplante de 25 cm sobre el nivel medio de la banqueta. Cuenta con entrepisos de 2.80 m lo que representa, respecto al plafón; una altura libre interior de 2.60m en cada nivel.

Fecha de entrega en Noviembre de 2022.

Apartados y enganche:

$ 10,000 MXN en efectivo (preferible), reembolsable con vigencia de una semana.

Enganche desde el 20%, el cual se entregará previamente a firmar el contrato de compraventa.

*Todos los precios y disponibilidad se encuentran sujetos a cambios sin previo aviso.

No te pierdas esta oportunidad, si te interesa conocer esta casa, puedes solicitar una cita previa, soy Karla de Mérida y me encuentras en el número 999 143 6644 o en el correo electrónico karla@sendabienesraices.com