Descripción

Descubre esta casa en venta en Mérida Cholul Parque Natura de 4 recámaras, equipada y con alberca, de un concepto residencial único donde la comodidad y la naturaleza se encuentran en la zona de mayor crecimiento de la ciudad. A solo un par de minutos del Periférico Norte, tendrás acceso a una infraestructura de primer nivel que incluye centros médicos como StarMédica, reconocidas instituciones educativas como la Universidad Modelo, y las mejores opciones de entretenimiento y compras en Altabrisa Fashion Mall y City Center.

Más que un desarrollo, es un santuario verde. Con más de 24,000 m² de áreas verdes, este lugar te invita a vivir en armonía con la naturaleza. Imagina un vasto parque de 8,500 m² que te da la bienvenida cada día.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

• Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar.
• Vestíbulo de acceso.
• Sala / Comedor corridos.
• Medio baño para visitas.
• Cocina amplia vestida.
• Recámara secundaria con vista a la piscina y baño propio.
• Piscina de 3 x 6 mts.
• Jardín trasero.
• Cuarto de servicio con baño.
• Área de lavado techada.
• Área de tendido.
• Terraza trasera con vista a la piscina

Planta alta:

• Recámara principal con área de vestidor y baño completo.
• Recámara secundaria con área de vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
• Family room

Equipamiento incluido:

• Piscina con luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
• Canceles en baños con cristal templado.
• Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
• Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam.
• Cisterna rotoplas de 1200 lts.
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible 1⁄2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Bajantes pluviales ocultos.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.

AMENIDADES PRINCIPALES:

• Parque de 8,500 mts.
• Casa Club.
• Kids Club.
• Alberca semiolímpica de 4 carriles.
• Canchas de padel/tenis.
• Salón de eventos para 120 personas.
• Kids soccer.
• Play ground.
• Gimnasio.

Tenemos otros lotes disponibles de 4 habitaciones con acabados en tonalidades cálidas:

• Ciruela 202 con terreno de 377.11m2 $6,550,000 (corresponde al modelo publicado)
• Ciruela 212 con terreno de 384m2 $ 6,460,000.
• Ciruela 213 con terreno de 381.46m2 $ 6,580,000.
• Ciruela 214 con terreno de 350m2 $ 6,400,000.
• Tzalam 19 con terreno de 370.20m2 $ 6,650,000.

POLITICAS DE VENTA:

• Apartado: 10 mil pesos vigente 10 días.
• Enganche: 10%.
• Saldo con créditos bancarios / recursos propios.

Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos, llámanos o escríbenos al 9994 86 69 41, o bien, al correo contacto@sendabienesraices.com

¡Será un placer atenderte!

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.