En venta Departamentos totalmente amueblados con vista al mar en Sisal

Disponible para Compra: $ 183,100 MXN

IDP: 22CC-02

  • Status/Disponibilidad: Disponible
  • Disponible para: Venta
  • Cuota de mantenimiento: N/D
  • Tipo de propiedad: Departamento
  • Estado de la propiedad: No disponible
  • M² de terreno: 2500
  • Tipo de vialidad: Privada Residencial
  • Habitaciones: 1
  • Baños: 1
  • Medios baños: 0
  • Cajones de estacionamiento: 3
  • Plantas: 1
  • M² de construcción: 63
  • Régimen de condominio: Si
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Descripción

TU DEPARTAMENTO, EL MES QUE ELIJAS, DE POR VIDA.

Ahora tienes la posibilidad de tener un maravilloso departamento amueblado y con amenidades de lujo en las playas vírgenes de Sisal, catalogado como Pueblo Mágico de Yucatán, lo que lo hace ser una inversión con una gran plusvalía. Además, este proyecto tiene un diferenciador, y es que es una copropiedad, donde tú eliges el mes o meses del año que deseas disfrutar de manera vitalicia y pagas solamente por esa fracción del valor de la propiedad, así como el mantenimiento de sólo esos meses del año.

 

EJEMPLO: selecciona el mes o meses de tu interés, digamos que quieres el mes de ENERO que sería temporada baja, en este caso el departamento número 15.1 de 54,61m2 con 1 habitación, 1 baño, cocina, sala-comedor y terraza, con vista al mar o a la laguna tendría un valor de 183,100 pesos, de esta manera te haces dueño de las acciones y derechos de utilizar para uso personal o renta tu departamento todos los años durante el mes de enero de manera vitalicia, y además, si luego decides vender o heredar también lo puedes hacer. 

 

El proyecto cuanta con 3 modelos, tenemos departamentos tipo estudio, villas y penthhouses, cada uno con vista al mar o a la laguna, por lo tanto los valores van desde 183,100 hasta 714,400 pesos mexicanos dependiendo del mes y temporada que elijas y al tamaño/modelo del departamento

 

Este modelo de inversión es una forma económica, segura y práctica de adquirir un departamento que te permite ser propietario de una parte de un inmueble a través de la adquisición de acciones de la empresa propietaria del inmueble, lo que significa que podrás rentarla, venderla o heredarla.

 

El proyecto consta de un edificio de 7 niveles con rooftop, con 37 departamentos de una o dos recámaras con vista al mar o a la laguna (reserva natural), de los cuales 26 son suites de dos recámaras y 11 son estudios de una recámara. Con la posibilidad de unir una suite con un estudio para convertirlo en un departamento de tres habitaciones con "lock-off". Este es un proyecto creado y desarrollado en colaboración con varias empresas líderes en su ramo, que le otorga un gran valor y calidad.

 

Los departamentos van desde los 54,61m2 hasta los 172,20m2, y sus valores varían según tamaño, mes y ubicación (contáctanos para mayor información)

 

¿Cuáles son los beneficios?

  • Tú eliges la temporada y meses que más te convengan al momento de la compra.
  • Costo de adquisición muy bajo: sólo pagas el mes que elijas.
  • Reducción importante en gastos notariales y exención de pago de ISAI.
  • No se pagan impuestos municipales.
  • Permite la adquisición a extranjeros.
  • Menor costo de mantenimiento: sólo pagas por el tiempo que te corresponde un valor de 67 pesos por m2.
  • Puedes rentarlo: si no lo utilizas, ponlo en renta y genera ingresos, nosotros te ayudamos.
  • Puedes vender, transferir o heredar los derechos de tú propiedad.
  • Tu departamento siempre se mantendrá en las mejores condiciones y estará listo para que la utilices en el mes que te corresponde.
  • Olvídate del mantenimiento de muebles, electrónicos, blancos, etc. de tu departamento.
  • Tendrás asegurada una vista y acceso directo al mar ya que es un área protegida y no será permitido la construcción de otra propiedad frente al mar o la laguna.

 

¿Cómo se asegura tu inversión?

  • Propiedad privada.
  • Inversión en acciones de uso y goce, que se suscriben ante notario público.
  • Protección contra cualquier tema legal con los demás accionistas.
  • Serás copropietario en conjunto con un número limitado de personas.
  • Administrador con experiencia en manejo de inmuebles hoteleros.

 

DEPARTAMENTOS:

  • Diseño de interiores por GP Arquitectos.
  • Completamente amueblados.
  • Aires acondicionados y ventiladores en todo el departamento.
  • Muebles y blancos premium.
  • Vasos, vajillas y cubiertos.
  • Acabados de lujo con granito y cantera.
  • Wifi y Smart TV.
  • Refrigerador, lavavajillas, parrilla, etc.
  • Calentador y presurizador de agua.

 

AMENIDADES:

 

NIVEL DE PLAYA

  • Alberca con chapoteadero y jacuzzi.
  • Playa con camas y camastros.
  • Área social.
  • Áreas de grill y fogata.
  • Barra en área social.
  • Baños de hombres y mujeres con regaderas.
  • Área de lavandería equipada.
  • Recepción.
  • Estacionamiento.
  • Áreas ajardinadas.

 

ROOFTOP

  • Alberca con chapoteadero.
  • Asoleadero.
  • Área de camastros con pérgola.
  • Baños de hombres y mujeres.
  • Bar.
  • Área de mesas.
  • Área grill y fogata.

 

SERVICIOS:

El proyecto está pensado y diseñado para brindarte una experiencia excepcional con sus distintas amenidades y servicios tipo resort que te permitirán disfrutar y olvidarte de toda preocupación.

  • Servicio de concierge.
  • Limpieza y mantenimiento de la habitación a la entrega.
  • Elevadores.
  • Recolección de basura.
  • Administración de rentas (control y marketing con operadores renta).
  • WiFi en todo el desarrollo.
  • Mantenimiento de áreas verdes y comunes.
  • Sistema de riego en jardines.
  • Sistema de filtrado en alberca.
  • Bicicletas para uso de residentes.
  • Recepción de paquetería.

 

ADICIONALES:

Servicios con costo adicional:

  • Servicio de limpieza y lavandería.
  • Servicio de entregas a la habitación.

 

FORMAS DE PAGO:

  • Enganche del 10% con financiamiento a 29 meses.
  • De contado (con un descuento del 9%).

 

Los departamentos se entregarán en diciembre de 2023

 

Contáctame para recibir más información, soy Carolina Criollo y estoy a tus órdenes al celular 999 903 9021, o bien, escríbeme al correo carolina@sendabienesraices.com, estoy para apoyarte a encontrar el hogar o la inversión ideal para ti.

Amenidades de la propiedad

Carolina Criollo

Carolina Criollo

Asesor Inmobiliario
9999039021 carolina@sendabienesraices.com

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