Tamora P: casa en venta al norte de Mérida con habitación en planta baja y 300m2

Disponible para Compra: $ 2,850,000 MXN

IDP: 21KG-35

  • Status/Disponibilidad: Disponible
  • Disponible para: Venta
  • Cuota de mantenimiento: $ 1,500.00
  • Tipo de propiedad: Casa
  • Estado de la propiedad: Pre-Venta
  • M² de terreno: 300
  • Tipo de vialidad: Privada Residencial
  • Habitaciones: 3
  • Baños: 4
  • Medios baños: 1
  • Cajones de estacionamiento: 2
  • Plantas: 2
  • M² de construcción: 180
  • Régimen de condominio: Si

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Descripción

Atrévete a conocer Tamora Modelo P: una gran propiedad al norte de la ciudad de Mérida, con una habitación en planta baja y dos arriba en un terreno amplio de 300m2. La casa cuenta con la posibilidad de una extensión para una cuarta habitación y la posibilidad de entregarse completamente vestida y lista para habitarse. Se encuentra a tan solo 10 minutos del periférico, en la Villa de Conkal, una zona de alta plusvalía y gran desarrollo rodeada de todos los servicios y amenidades que buscas en tu día a día, tales como plazas comerciales: Altabrisa y Macroplaza (15 minutos) y La Isla (20 minutos); hospitales: Star Médica (15 minutos) y El Faro (20 minutos), restaurantes, escuelas, supermercados como Walmart, Soriana, Chedraui y Super Aki, entre otros. Sin olvidar que podrás disfrutar de la playa a tan solo 30 minutos. 

 

La privada cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7 para brindarte seguridad y tranquilidad. Aquí podrás disfrutar al aire libre en su plan de espacios abiertos rodeados de vegetación y un ambiente natural mientras tu y tu familia disfrutan de todas las amenidades.

 

Amenidades:

  • Casa club.
  • Sport bar.
  • Piscina.
  • Carril de nado.
  • Caseta y seguridad.
  • Canchas de padel.
  • Cancha de fútbol.
  • Parque lineal.
  • Parque acuático.

 

Precio:

  • El precio base es de: $2,750,000
  • Precio con alberca: $2,870,000

 

Disponibles:

  • Lote 156: casa muestra
  • Lote 187, Lote 189: $2,750,000

 

Medidas:

Terreno 300m2: 12.00 m de ancho por 25.00 m de fondo

*El terreno tiene una restricción frontal de 3.00 m, una restricción posterior de 2.00 m y una restricción lateral de 0.90 m.

 

La casa cuenta con la siguiente distribución:

 

Planta baja:

  • Estacionamiento para dos autos.
  • Sala a doble altura.
  • Comedor.
  • Cocina.
  • Terraza.
  • Medio baño de visitas.
  • Recámara con closet y baño completo.
  • Cuarto de lavado.
  • Área de tendido.
  • Baño completo de servicio.

 

Planta alta:

  • Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
  • Recámara secundaria con closet y baño completo.
  • Pasillo estilo puente y espacio para ampliación a cuarta recámara.

 

Acabados:

  • Muros interiores a base de Gyplast.
  • Muros exteriores acabado a 3 capas.
  • Pisos Interiores con cerámico Sandstone en formato de 60x60 o similar.
  • Piso en cuarto de servicio con cerámico Catania Grigio en formato de 40x40 o similar.
  • Pisos y losetas en pila y regadera con cerámico Lugano de 15x15 y Velvet de 15x15 o similar.
  • Loseta en murete bajo meseta de cocina con cerámico Lugano de 15x15 o similar.
  • Recubrimiento de piedra a base de stonecop.
  • Estacionamiento acabado con firme de concreto estampado.
  • Firmes peatonales y de servicio con acabado de concreto gris lavado.
  • Cocina
    • Recubrimiento en meseta con granito Oxford o similar.
    • Tarja bajo cubierta Teka o similar.
    • Monomando para fregadero Castel o similar.
  • Baños en recámaras
    • Inodoro Jazmín alargado marca Cato.
    • Recubrimiento en meseta a base de mármol Travertino Fiorito o similar.
    • Lavabo bajo cubierta Marcus marca Helvex o similar.
    • Monomando bajo para lavabos Damasco marca Castel o similar.
    • Monomando para regadera de empotrar Damasco marca Castel o similar.
    • Regadera redonda con brazo y chapetón Castel o similar.
    • Llave de pico con chapetón Urrea o similar.
  • Baños de servicio
    • Inodoro Lucas redondo marca Cato o similar.
    • Lavabo de empotrar económico Lucas o similar.
    • Mezcladora tipo bar marca Dica o similar.
    • Manerales de regadera de empotrar marca Dica o similar.
    • Llave de pico con chapetón Urrea o similar.
    • Regadera cromada sencilla y brazo con chapetón marca Castel o similar.
  • Iluminación
    • Luminario de empotrar ultra delgado marca JWJ o similar.
    • Dicroicos modelo Alezio Tecnolite o similar.
    • Arbotantes en baños y recámaras modelo Barceló Tecnolite o similar.
    • Arbotantes en sala, escaleras y fachada modelo Acanthus Tecnolite o similar.
    • Arbotante en terraza y áreas de servicio modelo Blod marca My Light o similar
    • Lámpara de piso para exterior sumergible fuente Mr16 Tecnolite o similar.
    • Lámpara de piso en jardín reflector tipo estaca con víscera Tecnolite o similar.
    • Placas y apagadores modelo Modus Pro marca Bticino o similar.
    • Reflector de 20w Tecnolite o similar.


Se entrega con:

  • Tinaco con capacidad de 750 l.
  • Cisterna de reserva de agua 2,500 l.
  • Fosa séptica para la recepción de las aguas residuales.
  • Pozo de absorción para la infiltración al subsuelo.


La edificación tiene una altura de 5.90 m y un desplante de 25 cm sobre el nivel medio de la banqueta. Cuenta con entrepisos de 2.80 m lo que representa, respecto al plafón; una altura libre interior de 2.60m en cada nivel.

 

Adicionales con costo:

  • Cochera techada: $120,000.00
  • Cochera y pasillo techados: $140,000.00
  • Piscina de 3x4m con andador de tipo madera: $120,000.00
  • Ampliación terraza: $15,000.00
  • Recámara adicional: $131,000.00
  • Recámara adicional con baño: $190,000.00
  • Recámara adicional con closet vestidor y baño: $240,000.00
  • Batea: $2,500.00
  • Closet simple para una recámara secundaria: $30,000.00
  • Closet vestidor en recámara principal: $40,000.00
  • Mueble bajo lavabo con gavetas para un baño: $4,000.00
  • Mueble bajo meseta de cocina: $25,000.00
  • Mueble sobre meseta de cocina: $23,500.00
  • Alacena: $21,000.00
  • Mosquiteros corredizos: $14,000.00
  • Mosquiteros fijos: $2,000.00
  • Fijo de cristal templado para un baño: $4,000.00
  • Espejo de 0.80x1m con cantos pulidos: $2,000.00
  • Calentador eléctrico Rheem de 76 litros: $9,600.00
  • Salida eléctrica para aire acondicionado: $4,000.00
  • Minisplit MABE inverter de 12000 btu: $8,500.00
  • Minisplit MABE inverter de 18000 btu: $12,000.00
  • Minisplit MABE inverter de 24000 btu: $16,000.00
  • Instalación de un aire acondicionado: $1,500.00


Apartados y enganche:

$ 10,000 MXN en efectivo (preferible), reembolsable con vigencia de una semana.

Enganche desde el 30%, el cual se entregará previamente a firmar el contrato de compraventa.


*Todos los precios y disponibilidad se encuentran sujetos a cambios sin previo aviso.

 

No te pierdas esta oportunidad, si te interesa conocer esta casa, puedes solicitar una cita previa, soy Karla de Mérida y me encuentras en el número 999 143 6644 o en el correo electrónico karla@sendabienesraices.com

Amenidades de la propiedad

Karla González

Karla González

Asesor Inmobiliario
9991436644 karla@sendabienesraices.com

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